возбужден настолько, насколько это возможно. Блядь.
Я заканчиваю обзором программного обеспечения. Очевидно, что мистер Би проделал достойную работу по отслеживанию материалов, но он едва ли выходит за рамки собственно бумажной работы.
Мне нужно настроить его с помощью облачного программного обеспечения "все в одном". Это потребует некоторого изучения. Мне нужно сменить обстановку. Я открываю дверь и беру из машины свою остальную одежду. Я переодеваюсь, беру папки со стола, чтобы просмотреть их позже, и сажусь в машину, чтобы осмотреть два многоквартирных дома.
Я подхожу к первому зданию, и оно мне не нравится. Его планировка и просто общее ощущение кажутся старше. Второе здание выглядит намного приятнее. Оно немного более открытое и поддерживается в очень блестящем и чистом виде.
Консьерж - парень средних лет. Когда я подхожу к нему, я прошу Эззи убедиться, что он отвечает мне честно, и убедиться, что он предоставляет мне любую информацию, которую я, возможно, не знаю или не упоминаю.
Я спрашиваю его о здании, о том, как им управляют, и об ассоциации кондоминиумов. Ему нечего сказать плохого, и он здесь уже 10 лет.
Я спрашиваю его о двух квартирах, выставленных на продажу. Он предлагает одну вместо другой, поскольку она лучше из двух, но затем сообщает мне действительно интересную информацию.
Уоррены на верхнем этаже готовятся переехать и продать квартиру. Хотя пентхауса здесь нет, на верхнем этаже всего 4 квартиры. Это самые большие квартиры в здании, и у Уоррена самый лучший вид. Самое приятное, что он не думает, что у них еще есть риэлтор.
Тридцать секунд спустя я уже в лифте. Я поднимаюсь на верхний этаж и стучу в дверь. Пожилой джентльмен открывает ее.
Я представляюсь. Я сообщаю ему, что консьерж Джордж подумал, что мне следует с ним поговорить. - Эззи, пожалуйста, дай мне знать, о чем он думает.
— Он немного устал от тебя, Бен.
— Эззи, я не хочу волновать старика. Пожалуйста, успокойте его.
— Готово.
— Мистер Уоррен, Джордж послал меня сюда, потому что он знает, что вы хотите переехать и продать свою квартиру. У меня есть очень мотивированный покупатель, который хотел бы переехать в это здание. Он подумал, что это идеально подойдет.
— Ну, честно говоря, молодой человек, моя жена ненавидит дни открытых дверей. Мы собирались выставить квартиру после того, как съедем. – говорит он.
Нет, нет, нет. - Эззи, пожалуйста, попроси его ответить мне честно и согласиться перечислить это, когда я предложу.
— Я понимаю, сэр. Могу я задать два простых вопроса, а затем, если вы хотите, я уйду. - Он не перебивает, поэтому я продолжаю: - За сколько вы надеялись продать свою квартиру?
— Я думал, 750 000 долларов. - отвечает он мне.
— Мистер Уоррен, вы бы согласились позволить хотя бы одному человеку взглянуть на вашу квартиру, если бы я мог выручить за нее 1, 2 миллиона?
Его глаза немного загораются. Он машет рукой. - Заходи, Бен. Давай поговорим.
Не прошло и 10 минут с помощью Эззи. Я договорился с мистером и миссис Уоррен об одном показе до их переезда. Если Натали это не понравится, я могу перечислить, но не раньше, чем они съедут.
Я выхожу на балкон, чтобы позвонить Натали. Я рассказываю ей о своей находке, когда самое раннее она сможет прийти посмотреть на нее. Она находится поблизости и может быть здесь через 15 минут.
Я отключаю телефон и спрашиваю мистера и миссис Уоррен, все ли в порядке. Им нужно быстро выполнить поручение, поэтому они хватают свои пальто и выходят.
Десять минут спустя раздается стук в дверь. Я открываю Натали. Ее глаза широко раскрыты. - Как
Первый раз (Отрывки из дневника 3)