Я - Крис Харрингтон, сорокавосьмилетний сын и четвертый ребенок Карла, корпоративного адвоката, и Мэри, медсестры. Землетрясение едва не разрушило наш семейный очаг, когда в конце младших классов средней школы я заявил, что не хочу учиться в колледже. Мои обычно разговорчивые родители сначала ошеломленно молчали, а потом принялись делать мою жизнь несчастной. Ведь колледж был уделом детей Харрингтонов.
Мама и папа за моей спиной подали документы в шесть очень хороших колледжей и университетов. Меня приняли во все из них, что усилило давление со стороны всей моей семьи. Все, кроме моего дедушки по отцовской линии, Папаши Харрингтона.
Я работал на каникулах у деда с тринадцати лет. Папаша занимался перепродажей домов задолго до того, как появился термин "перепродажа". Он покупал ветхий дом, обычно принадлежавший давно вышедшей на пенсию паре, полностью ремонтировал и обновлял его, а затем продавал с большой прибылью.
Во время весеннего семестра, предшествовавшего моему младшему курсу в школе, Папаша помог мне купить два дома "под ремонт". Я провел лето, подбирая подрядчиков, электриков, сантехников и маляров и следя за тем, чтобы работа была выполнена как следует. За два дня до Дня труда, неофициального конца лета, я продал второй дом.
В то время как мои друзья провели лето, работая за минимальную зарплату, я разделил прибыль с Папашей и заработал почти восемь тысяч долларов.
За следующее лето я продал три дома. Папаша настоял на том, чтобы я сам нашел источники финансирования, хотя и согласился подписать векселя. В конце лета я отдал Папаше двадцать пять процентов от своей прибыли. У меня осталась пачка денег, которой мог бы подавиться средний семнадцатилетний подросток.
Хотя я учился выше среднего и получал удовольствие от учебы, я знал, что колледж не для меня. В конце концов я заключил перемирие с мамой и папой. Мы договорились, что я возьму отпуск на следующий год после окончания школы, но мне нужно будет снова подать документы в колледж, и мы всей семьей решим, буду ли я поступать в него на следующий год.
Пока мои друзья подрабатывали летом и готовились к первому году обучения в колледже, я купил подержанный пикап Ford F-150 со ста двадцатью тремя тысячами миль, примитивный сотовый телефон и открыл компанию Harrington Construction.
Я связался с каждым агентом по продаже недвижимости, который согласился бы со мной поговорить, и объяснил, какие дома меня интересуют. Я обязался использовать их в качестве агента по покупке, когда покупал дом, который они рекомендовали, и в качестве агента по продаже, когда ремонт был завершен.
Так я познакомился с сестрами Келли. Джейн и Микки были агентами в возрасте около 20 лет и относительно недавно начали работать в сфере недвижимости после окончания колледжа. Они были помощниками в местной франшизе ведущей национальной фирмы.
Я как раз занимался ремонтом двух домов, когда мне позвонили.
— Алло?
— Крис? Это Микки Келли. Я нашла дом в Западном Хартфорде, и, похоже, он соответствует вашим требованиям. Не хотите посмотреть?
Самый большой урок, который я усвоил от Папаши, - это срочность. Если представлялась возможность, я должен был быть готов ею воспользоваться.
Я договорился встретиться с Микки через девяносто минут.
Дом представлял собой скромное ранчо. По моим прикидкам, он был построен лет пятьдесят назад. Микки рассказала мне, что он принадлежал наследству пожилой пары. Они прожили в доме почти тридцать пять лет. Их дети жили на западном побережье и хотели как можно скорее избавиться от дома и разобраться с наследством. Дом был в отличном состоянии, но сильно обветшал и нуждался в обновлении.
— Как вы думаете, сколько они возьмут?, - спросил я Микки.
Ход за мной...(1 часть)